Какие виды индексов выделяют, в чем их разница и какие варианты начисления существуют в программе?

Рубрика "Вопрос-Ответ"

Вопрос: В программе «Адепт: Управление строительством» есть несколько типов индексов. Какие виды индексов выделяют, в чем их разница и какие варианты начисления существуют в программе? Ответ:

Ответ: При составлении смет на строительно-монтажные работы могут применяться следующие основные методы определения стоимости:

  • ресурсный
  • базисно-индексный

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне, то есть это учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню.

В системе ценообразования базовым уровнем цен считается 2001 год (цены 2000 года), далее применяя индексы, получаем расчет в текущих ценах для конкретного региона.

Индексы перевода в текущие цены можно классифицировать по-разному. Рассмотрим классификацию по способу применения:

  • Общий индекс. Общий индекс применяется к стоимости строительно-монтажных работ, т.е. один индекс на все стоимостные показатели сметы. Выпускаются в форме писем Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для каждого квартала по видам строительства. Существенным недостатком общих индексов является высокая степень погрешности, так как, например, зарплата с течением времени изменяется не так динамично, как стоимость материалов;
  • Индексы по статьям затрат. Свой индекс на каждую составляющую статью затрат (к оплате труда рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, к стоимости материалов, изделий, конструкций, оборудования);
  • Построчные индексы. Выпускаются по отдельным регионам РФ в форме индексов к каждой расценке по элементам затрат. Периодичность выпуска данных индексов различна для разных регионов. Региональные центры ценообразования в строительстве (РЦЦС) данные индексы могут выпускать ежеквартально, либо ежемесячно. Однако в расчетах построчные индексы являются наиболее точными

 

На данном рисунке изображены все 3 вида индексов:

  • первая строка – общий индекс
  • вторая строка – индексы по статьям затрат
  • третья строка – построчные индексы

Выбрав нужный индекс, необходимо указать какие конкретно позиции нам необходимо в смете проиндексировать. В зависимости от выбранных позиций итоговая стоимость по смете может несколько различаться.

1 - индексация конкретных выделенных расценок или группы расценок (проставляем галки напротив расценок, которые необходимо проиндексировать). В данном случае в каждой выбранной расценке после индексации мы получаем ЗПтек, ЭМтек, ЭОМтек, ЗПМтек, Мтек, ОМтек, а в «Итого ПЗ по разделу» или «Итого ПЗ» представлена сумма по соответствующим статьям

2 - индексация раздела (проставляем галку напротив нужного раздела в смете). Индексация происходит в каждой расценке внутри выделенного раздела, но в строке «Итого ПЗ по разделу» текущие цены будут получены по формуле ПЗтек = ЗПтек + ЭМтек + ЭОМтек + Мтек + ОМтек + Отек, где каждая статья затрат первоначально получена при умножении базовой стоимости на индекс пересчета в текущие цены.

3 - индексация «Смета» - индексируются все позиции (расценки, разделы) сметы, которые включены в состав сметы на момент индексации. На вновь добавленные позиции данный примененный индекс распространяться не будет. Расчет осуществляется аналогично с индексацией раздела, то есть сначала с помощью индекса базовые цены каждой расценки пересчитываются в текущие, а затем получаем ПЗ в текущих ценах, путем суммирования всех статей затрат также в текущих ценах

ПЗтек = ЗПтек + ЭМтек + ЭОМтек + Мтек + ОМтек + Отек

4 - индексация «Смета Итого ПЗ» - индексируются все позиции (расценки, разделы) сметы, которые включены в состав сметы на момент индексации. На вновь добавленные позиции после индексации, примененный индекс будет начисляться автоматически. Используя данный способ индексации, расчет ведется несколько иным способом. Суть данного способа заключается в том, что сначала по всем позициям складываются статьи затрат в базовом уровне цен, а индекс начисляется уже на итог. Индексация по строке «Смета Итого ПЗ» осуществляется на ПЗ до начисления НР и СП.

5 - индексация «Смета Итого» происходит аналогично со «Сметой Итого ПЗ», только начисление индекса происходит на ПЗ + НР + СП

В отдельную категорию выделены «Мои индексы», где есть возможность начислять собственные индексы (например, на оборудование, на ЗП, по договоренности с заказчиком). Данный индекс может быть либо общим, либо по статьям затрат.

Оставьте свой комментарий:
Ваше Имя
Текст комментария
Проверочный код
 
закрыть
Требуется аутентификация
Ok Отмена
закрыть
Заказать звонок
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Обратная связь
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Заказать демонстрацию
Пожалуйста заполните все поля
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Подать заявку на обучение
Пожалуйста заполните все поля
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Заказать демонстрацию
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Для регистрации, пожалуйста, заполните все поля
Зарегистрироваться

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Вступить в клуб
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Подписаться на мероприятия
Пожалуйста заполните все поля
Подписаться

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Заказать счет
Пожалуйста заполните все поля

Данные покупателя Вы можете заполнить здесь или выслать на support@gk-adept.ru

Заказать счет

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
Заказать встречу
Пожалуйста заполните все поля
Заказать встречу
закрыть
Задать вопрос
Пожалуйста заполните все поля
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

закрыть
записаться на мероприятие
Пожалуйста заполните все поля
Отправить

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных