Проект методики разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации

В июле 2016 год произошли изменения в Градостроительном Кодексе, повлекшие за собой работы, связанные с переходом на ресурсный способ в строительстве. Изменения затронули и расчеты ПИР, вследствие чего в мае 2017 года прошел тендер на разработку новой методики сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации.

В декабре 2017 вышел ПРОЕКТ «Методики разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации» (разработан ГАУ «НИАЦ»)

Что интересного содержит Проект Методики?

• Новые СБЦ будут выходить в текущем уровне цен (по состоянию на 1 января года разработки СБЦ);
• Приоритетный способ расчета- от натуральных показателей, если нет возможности сделать от натуральных показателей, то расчет будет от общей стоимости строительства;
• Стоимость объекта от общей стоимости строительства будет устанавливаться на 1 января года разработки норматива для базового района(Московская область) - имеется в виду табличное значение от которого будет считаться альфа;
• Регламентирован расчет по трудоемкости:
  • среднемесячная заработная плата исполнителей берется по данным Росстата на 1 января года разработки норматива;
  • уровень рентабельности берется 10%;
  • коэффициент, учитывающий долю зарплаты в себестоимости принимается в размере 40%;
  • разработаны и приведены индексы квалификации непосредственных исполнителей.
• В приложении 1 к ПРОЕКТУ Методики приведен список СБЦ планируемых к разработке. В большинстве своем планируется переиздать СБЦ действующие на данный момент, но есть и новинки, в частности, планируются выпустить:
  • Объекты культурного наследия;
  • Системы электросвязи;
  • Диспетчеризация и телемеханическое управление освещением;
  • Мероприятия по охране окружающей среды;
  • Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
  • Комплексное благоустройство территорий, крыш зданий и других искусственных оснований;
  • Объекты городской среды (памятники, монументы, фонтаны);
  • Архитектурное освещение;
  • Проектные работы по организации дорожного дви¬жения.

Проект методики размещен в базе текстовых документов программы «Адепт:Проект».