Вокруг вопроса о СБЦ на проектные работы и методологии ПИР

Величко Юрий Николаевич – Генеральный директор ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» выступил на круглом столе «Актуальные вопросы ценообразования в инженерных изысканиях и проектировании» 21 мая 2018 года Круглый стол был организован НОПРИЗ, велась открытая видеотрансляция.

Юрий Николаевич рассказал о ситуации вокруг разработки Методики разработки нормативов на проектные работы и поделился проблемами, которые назрели для решения внутри ситуации ценообразования проектных работ.

Проект Методики разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации был подготовлен ФГУП НИАЦ и отправлен зимой в Минстрой на согласование, лишь спустя два месяца, в апреле документ, без утверждения которого реформа ценообразования в Проектных работах топчется на месте был размещен для проведения общественных обсуждений на http://regulation.gov.ru, Общественные слушания закончатся 28 мая.

Юрий Николаевич отметил высокий уровень самого документа.

Уже сейчас ряд отраслей ориентируются на этот документ при переработке своих нормативов на проектные работы, несмотря на то что документ не утвержден.

Директор ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» прокомментировал ситуацию, что проектные работы по новому будут считаться как методом от натуральных показателей , так и от общей стоимости строительства, метод по трудоемкости (ресурсный) в ситуации также будет применим в некоторых случаях.

Тотального перевода расчета стоимости объектов проектирования ресурсным методом, в ситуации, когда общее количество объектов в СБЦ и СЦ свыше 40 000( а для переработки базы по каждому объекту нужно 2-3 объекта аналога) в условиях быстрого наполнения базы не будет.

2018 год станет годом разработки Методики применения и уже началась предварительная работа по инвентаризации СБЦ в текущий уровень цен (уровень 1 января года выпуска СБЦ согласно проекту Методики)

Юрий Николаевич поднял ряд вопросов, волнующих специалистов:

• Если проектирование идет в течении нескольких лет, а новой методикой индексация не предусмотрена, как учесть изменение стоимости к окончанию периода проектирования.
• Еще один немаловажный вопрос – учет районного коэффициента при формировании цены контракта на проектирование, учесть его заранее не представляется возможным, потому что проектировщик еще не определен, и в случае если проектировщик из региона , где районный коэффициент есть, как поступать – нормативных документов, включенных в Федеральный реестр нет, и правил по которым учет этого коэффициента надо учесть тоже, а ведь это немалые затраты Проектировщика.
• Вопрос каким образом цена работ на проектирование попадает в 12 главу Сводного сметного расчета, если цена рассчитана от стоимости объекта - аналога – еще один замкнутый круг в теме стоимости проектирования.