Как учесть Информационную модель (ИМ) в смете с разными видами объектов

• Документы для определения цены проекта с учетом ИМ
• Порядок учета ИМ
• Видеообзор

Специалисты в области составления смет на проектно-изыскательские работы (ПИР) столкнулись с новой задачей, которая заключается в необходимости учитывать информационные модели (ИМ) для различных типов сооружений. В данный момент мы изучаем,  Разбираемся, какие документы и правила следует применять для определения стоимости ПИР в такой ситуации.

Документы для определения цены проекта с учетом ИМ.

При определении стоимости ПИР с учетом информационной модели руководствуются документами, входящими в федеральном реестре сметных нормативов.  Причем, для справочников базовых цен (СБЦ) необходимо следовать требованиям Приказа 854, а для Нормативных затрат (МНЗ(НЗ)) учет ИМ прописан непосредственно в тексте ценового документа.

Методика 707/пр  также отсылает к тексту МНЗ(НЗ), а также описывает способы расчета, если  цены объекта нет в справочниках.

Приказ 854/пр:

• регулирует коэффициенты стадийности для стадий проектная  и рабочая документация, а также  только для стадии рабочая документация, если на стадии проектная документация не  разрабатывалась информационная модель

• регулирует начисление коэффициентов, учитывающих информационную модель.  Группам объектов, в которых коэффициент ИМ должен начисляться на отдельные разделы проектной документации, приведен перечень таких разделов

• устанавливает на стадии рабочая документация, необходимость учесть пересчет раздела Проект организации строительства (ПОС)
• если объект рассчитан по СБЦ, но  отсутствует среди видов объектов напрямую учтенных 854/пр, то цену проектных работ с учетом ИМ следует принимать по аналогии или по калькуляции затрат

Приказ 707/пр Таблица 14.1 п.24 таблицы Информационная модель учитывается, согласно положениям МНЗ на проектные работы. В случае отсутствия в МНЗ на проектные работы указанных положений стоимость данных работ определяется на проектные работы по пункту 143 Методики.

Приказ 707/пр, п.143 для объектов, цен на которые нет федеральной базе, учет возможен:

• Применительно
• По калькуляции затрат (3П)
• Методом конъюнктурного анализа

МНЗ(НЗ) содержат способы определения цены проекта с  ИМ с учетом специфики объектов конкретного норматива затрат.  МНЗ могут содержать коэффициенты к стадиям проектирования с учетом ИМ  и коэффициенты к расценкам с учетом ИМ,  или стоимость проектных работ, содержащих материалы в форме информационной модели,  может определяться в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых внесены ФРСН, для соответствующих объектов, в составе которых проектируется, например ИТСО.

Порядок учета ИМ

Как и при создании любой проектно – изыскательской сметы специалист должен сначала  определить документ, который содержит стоимости  проектирования объекта, указанного в техническом задании.

Вторым этапом учесть условия и применить соответствующий способ расчета:

• Если объект рассчитывается по СБЦ определить стоимость с учетом требований 854/пр,

• Если объект рассчитывается по МНЗ(НЗ), определить стоимость проектирования с учетом требований конкретного МНЗ(НЗ).

• Если объект отсутствует в федеральной базе, то произвести расчет методами, указанными в п. 143 Приказа 707/пр (по аналогии, по калькуляции затрат или методом конъюнктурного анализа).

Если в смете присутствуют расценки для объектов разных видов или из СБЦ и МНЗ(НЗ) одновременно, то учет ИМ производится для каждой позиции индивидуально

Все способы учета информационной модели в цене проекта автоматизированы в программе АДЕПТ: ПРОЕКТ.

Видеообзор - как быстро применить требования приказа 854/пр.Встроенное видео

или попробуйте сами в демо-версии программы. 

Попробовать программу “АДЕПТ:ПРОЕКТ” бесплатно

Заказать онлайн демо

Подробнее об АДЕПТ: ПРОЕКТ

Рекомендуем прочитать: Разделы проектной документации. Как считать, если трудоемкость раздела не соответствует цене в справочнике