Об объектах – аналогах, где взять стоимость для расчета методом от общей стоимости строительства?

3 ДЕКАБРЯ 2018 Г
Вопросы составления и проверки смет

Для ряда справочников ( Черная металлургия, Электросетевые объекты и др.) предусмотрены таблицы с расценками, расчет в которых производиться на основании данных ССР объекта - аналога.

На данный момент каталогов объектов - аналогов в стране нет.

Откуда можно взять стоимость?

Пишите в комментариях свои способы получения стоимостей объектов – аналогов, а пока делимся вариантами, известными нам.

Для объектов энергетики некоторым подспорьем (по согласованию с Заказчиком) может стать справочник «Укрупненные стоимостные показатели линий электропередачи и подстанций напряжением 35–750 кВ» (2013 г.) ФСК ЕЭС

Второй путь – ряд организаций имеет свои каталоги построенных объектов, и среди них имеется объект аналог.

Ну и есть с июля 2018 года еще один вариант, не для всех возможный, но как любой вариант имеющий право на существование.

С 1 июля 2018 года заработала система ГИС ЕГРЗ.

Система содержит данные об объектах, получивших положительное и отрицательное заключение экспертизы государственной и негосударственной.

В рамках разделов передаваемых по проекту на экспертизу есть сметная документация, внутри которой есть стоимость.

Если вы - компания, соответствующая правилу Градостроительного кодекса «Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридические лица, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов» - есть возможность получить эти данные. Приводим выдержку из ответа Главгосэкспертизы (не так давно задавали вопрос о возможности создания общероссийского каталога объектов – аналогов на базе данных ГИС ЕГРЗ):

В соответствии с пп "в" пункта 11 Правил формирования ЕГРЗ, утвержденных Правительством Российской Федерации от 24.07.2018 №878(далее - Правила формирования ЕГРЗ), включению в ЕГРЗ подлежит сметня стоимость объекта капитального строительства (при наличии в проектной документации раздела "смета на строительство объектов капитального строительства") и сведения о проверке достоверности ее определения,. Таким образом, сведения о стоимости строительстве объекта могкт содержаться в разделе реестра.

В соответствии с п. 43 Порядка ведения единого государственного реестра заключений  экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденного приказом Минстроя России от 22.02.2018 №115/пр, данные сведения могут быть предоставлены экспертной орзанизации по разделам ЕГРЗ, созданными на основе проектов разделов реестра, подготовленными и зарегистрированными в государственной информационной системе "Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной  документации объектов капитального строительства" (далее - ГИС ЕГРЗ) данными экспертными организациями, а также федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, а также юридическим лицам, указанным в части 2 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации - в объеме содержащихся в ЕГРЗ сведений в отношении проектной документации, подготовленной применительно к объекту капитального строительства, строительство которого обеспечивается указанными органами и организациями.

Ирина

12 ДЕКАБРЯ 2018 Г

По НЦС-2017 можно кое-что посчитать. Считаем также по ведомственному Сборнику укрупненных показателей стоимости строительства (2012 г. Холдинг МРСК)

Оставьте свой комментарий
Пожалуйста, введите проверочный код
Рассылка о новостях ценообразоания в строительстве

Cтатус рабочей документации

Про сроки проектирования

Инженерные изыскания. Краткий гид.