Дополнительные коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли (НР и СП). Часть 2

Основываясь на предыдущем посте, в котором мы подробно разобрали, что же такое накладные расходы и сметная прибыль, как они находятся и какими документами регулируются, очевидно, что расчет накладных расходов и сметной прибыли вручную задача не из легких. Особенно, если это расчет по видам работ. Требуется открыть нужный МДС, отыскать для рассчитываемой расценки процент, выделить ФОТ для этой расценки, рассчитать накладные расходы и сметную прибыль. Потом перейти к другой расценке. После этого, всякий раз запоминая результаты по каждому виду работ, в конце сметы нужно сложить «однотипные» накладные и сметную, чтобы вывести столько строчек накладных расходов, сколько в самой смете имеется видов работ. Также и со сметной прибылью. Трудозатрат на такой расчет уходит гораздо больше, чем на автоматизированный, поэтому разберем пример расчета НР и СП в сметной программе «Адепт:Смета».

Итак, после того, как смета создана и проиндексирована, необходимо начислить накладные расходы и сметную прибыль. В программе «Адепт: Смета» НР и СП согласно настройкам по умолчанию начисляются автоматически при переносе расценок в смету. Хотя при желании эти настройки можно изменить, зайдя в «Настройки» - «Общие настройки» - «Привила» - убрать галочку рядом со строкой «Начислять накладные и прибыль при добавлении расценки».

 Если же работать при стандартных настройках программного модуля, то составленная и проиндексированная смета уже будет отображать размер НР и СП по ней, в том числе, в каждой расценке.

Однако в случаях, когда по накладным расходам и сметной прибыли необходимо произвести дополнительные начисления в виде понижающих коэффициентов, либо, когда имеется необходимость поставить собственные нормы для НР и СП, заходим в окно настроек «Накладные расходы и сметная прибыль», нажав на кнопку «Н/П»:

В открывшемся окне для начала выбираем схему нормативов по видам работ, например: «для РФ без учета районов Крайнего Севера», «для районо Крайнего Севера», «для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера». Для нашего случая оставляем схему нормативов по видам работ «для РФ без учета районов Крайнего Севера».  Вообще, в программе также имеются письма Минрегиона по накладным и прибыли, однако они приведены исключительно в информационных целях, поскольку на сегодняшний день не действуют.

Далее, для НР и СП выбираем группу, по которой производится расчет, например: «нормативы по видам работ», «укрупненные нормативы» или «индивидуальные нормативы», которые в программе реализованы в виде блока «если нет норматива по видам работ, применить». Для нашего примера выбираем «нормативы по видам работ».

Данные нормативы в информационных целях прописаны в нижней части окна «НР и СП» так, как они содержатся в МДС 81-33.2004 для накладных и МДС 81-25.2001 для прибыли в базовых, текущих ценах. Выбирать в данном блоке ничего не нужно, поскольку нормативы автоматически начисляются, исходя из тех расценок, что имеются в смете. Тем не менее, если имеется необходимость изменить норму, прописанную в МДС, то достаточно для этого нажать на нее два раза левой кнопкой мыши и ввести число вручную.

Если же нам было бы необходимо произвести расчет с укрупненными НР и СП, то для этого необходимо выбрать группу «укрупненные нормативы % от» ФОТ или ПЗ и в выпадающем списке выбрать требуемую отрасль строительства как для НР, так и для СП.

В данном окне можно также выбрать, на что именно начислять норматив по НР и СП: «на всю смету» или «расценки без начисленных НР и СП» (для случаев, если первоначально в настройках была отменена функция автоматического начисления накладных и прибыли).

Итак, по сути, основная работа с НР и СП по нашему примеру проделана, остается только начислить дополнительные понижающие коэффициенты. Для этого переходим во вкладку «Дополнительные коэффициенты».

В данной вкладке мы видим все коэффициенты для накладных расходов, а также для сметной прибыли, которые имеются в соответствии  с поясняющими письмами Минрегиона и Методическими указаниями. Наша смета составлена на ремонт с использованием сборников ФЕР, поэтому для расчетов выбираем стандартную пару коэффициентов 0,9 для накладных расходов, 0,85 для сметной прибыли.

Причем, данные коэффициенты можно начислить как на базовые и текущие цены одновременно, так и выбрав один из двух показателей по отдельности.

Также отметим, что справа, в окне для выбора коэффициентов при проставлении галочки на нужной позиции автоматически подсвечиваются сборники, на которые данный коэффициент начисляется в соответствии с указаниями МДС. Однако при необходимости галочки рядом со сборниками можно проставить принудительно.

Нажимаем «Сохранить». Наша смета готова. Начисленные накладные расходы и сметная прибыль видны как в итогах по расценке, так и в итого по смете. Только теперь помимо процентного соотношения к ним добавились еще и понижающие коэффициенты.

 Также эта информация видна и при выведении сметы на печать.

Таким образом, в данном посте мы рассмотрели, что же такое накладные расходы и сметная прибыль, как они начисляются и какие дополнительные коэффициенты в каких случаях к ним применяются. Вопрос этот действительно является одним из самых распространенных у специалистов по ценообразованию в строительстве, особенно, если расчеты выполняются «вручную». Тем не менее, как следует разобравшись в данной теме, все оказывается предельно просто, особенно, если подключить к делу специализированные системы автоматизации выполнения подобных задач, в частности, систему автоматизации сметных расчетов – программный модуль «Адепт: Смета».