Новая сметная методика

Опубликована новая сметная методика взамен МДС 81-35.2004

На официальном интернет-портал правовой информации опубликована новая сметная методика «Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» взамен старой методики определения стоимости строительной продукции на территории российской федерации МДС 81-35.2004.

Данный приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 № 421/пр зарегистрирован датой 23.09.2020 и номером № 59986.

Новая методика, вносит ряд важных изменений в порядок определения сметной стоимости строительства:

1. Изменена структура локальных сметных расчетов. Позиция сметного расчёта – составной элемент, состоящий из единичной расценки и связанных с ней неучтённых материальных ресурсов. Изменяется порядок формирования итогов по позициям локальной сметы.
2. Изменен порядок применения и округления результатов вычисления поправочных коэффициентов к стоимостным и к количественным показателям локальной сметы.
3. Новые варианты применения индексов перевода в текущий уровень цен с подробным описанием вариантов применения.
4. Новая структура итогов объектной сметы. Отображение в итогах объектной сметы данных по элементам прямых затрат, накладным расходам, сметной прибыли, стоимости оборудования и перевозки.
5. Изменены печатные формы документов, структура и новый порядок их заполнения. Печатные формы дополнены новыми графами и полями для вывода дополнительных данных.
6. Конъюнктурный анализ и кодирование прайс-листов. Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой и подписываются застройщиком или техническим заказчиком.
7. Включение в сводный сметный расчет затрат на банковские гарантии и страхование ( это реальная экономия на банковских гарантиях и страховании).
8. Включение в сметный расчет и затраты на противоэпидемиологические мероприятия (COVID-19 в том числе).
9. Новые требования к формату электронных документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы.