Состав сметной документации. Виды смет.

До момента составления сметы необходимо понять, что входит в состав сметной документации, какие виды смет надо составить. Параметры по объекту мы можем посмотреть в техническом задании, в дефектной ведомости и ведомости объемов работ. Что же войдет в состав сметной документации?

Состав сметной документации

По Методике 421/пр и согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав сметной документации могут входить:

• 1) локальные сметы - это сметы на отдельные виды работ, ко¬торые необходимо выполнить по данному объекту
• 2) объектные сметы - это сметы на объект в целом, где объеди¬нены данные из локальных смет
• 3) сметные расчеты на отдельные виды затрат
• 4) сводные сметные расчеты

Локальные сметы

Локальные сметы - это сметный документ на отдельные виды работ и затрат. Она включает перечень используемых стройматериалов с указанием их стоимости и объема. Локальные сметы на отдельные виды строительных и монтажных ра¬бот, а также на стоимость оборудования составляют исходя из следую¬щих данных:

• ⋆ параметров зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов
• ⋆ объемов работ
• ⋆ номенклатуры и количества оборудования
• ⋆ действующих сметных нормативов и показателей на виды работ

Например, если мы строим дом, то у нас будут локальные сметы: на земляные работы, на устройство фундаментов, на стены и перекрытия, на крышу и внутренние коммуникации и т.д. Потом мы включим эти сметы в объектную смету.

Скачать образец локальной сметы

Объектные сметы

Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются цены на объекты.

Бывает так, что цена объекта корректируется по требованию заказчика, согласованию сторон, при прохождении экпертизы.

Скачать образец объектной сметы

Сметные расчеты на отдельные виды затрат

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в случаях, когда требуется определить затраты, не предусмотренные сметными нормативами.

Например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку, командировочные расходы, на новые технологии, на распространение вирусных инфекций и пр.

Сводные сметные расчеты

Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ССРСС) предприятий, зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Сводный сметный расчет имеет жесткую структуру, фиксированное количество глав и способы расчета, прописанные в каждой главе.

Способ заполнения ССРСС – это четкий алгоритм, прописанный в нормативных документах. В программе Адепт:СМЕТА можно создать разные типы сводных смет: Новое строительство и реконструкция, Капитальный ремонт, Автодорожное строительство, Железнодорожное строительство).

Скачать образец сводного сметного расчета

Важно: выходные формы объектного и сметного расчета были изменены по Методике 421/пр.

Новый формат выходных форм уже реализован в программе Адепт:СМЕТА

Обзор методики 421

Подробнее о программе АДЕПТ:СМЕТА

Заказать онлайн демонстрацию программы АДЕПТ:СМЕТА