Какие виды индексов выделяют, в чем их разница и какие варианты начисления существуют в программе?

7 МАЯ 2018 Г
Рубрика "Вопрос-Ответ"

Вопрос: В программе «Адепт: Управление строительством» есть несколько типов индексов. Какие виды индексов выделяют, в чем их разница и какие варианты начисления существуют в программе? Ответ:

Ответ: При составлении смет на строительно-монтажные работы могут применяться следующие основные методы определения стоимости:

  • ресурсный
  • базисно-индексный

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне, то есть это учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню.

В системе ценообразования базовым уровнем цен считается 2001 год (цены 2000 года), далее применяя индексы, получаем расчет в текущих ценах для конкретного региона.

Индексы перевода в текущие цены можно классифицировать по-разному. Рассмотрим классификацию по способу применения:

  • Общий индекс. Общий индекс применяется к стоимости строительно-монтажных работ, т.е. один индекс на все стоимостные показатели сметы. Выпускаются в форме писем Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для каждого квартала по видам строительства. Существенным недостатком общих индексов является высокая степень погрешности, так как, например, зарплата с течением времени изменяется не так динамично, как стоимость материалов;
  • Индексы по статьям затрат. Свой индекс на каждую составляющую статью затрат (к оплате труда рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, к стоимости материалов, изделий, конструкций, оборудования);
  • Построчные индексы. Выпускаются по отдельным регионам РФ в форме индексов к каждой расценке по элементам затрат. Периодичность выпуска данных индексов различна для разных регионов. Региональные центры ценообразования в строительстве (РЦЦС) данные индексы могут выпускать ежеквартально, либо ежемесячно. Однако в расчетах построчные индексы являются наиболее точными

 

На данном рисунке изображены все 3 вида индексов:

  • первая строка – общий индекс
  • вторая строка – индексы по статьям затрат
  • третья строка – построчные индексы

Выбрав нужный индекс, необходимо указать какие конкретно позиции нам необходимо в смете проиндексировать. В зависимости от выбранных позиций итоговая стоимость по смете может несколько различаться.

1 - индексация конкретных выделенных расценок или группы расценок (проставляем галки напротив расценок, которые необходимо проиндексировать). В данном случае в каждой выбранной расценке после индексации мы получаем ЗПтек, ЭМтек, ЭОМтек, ЗПМтек, Мтек, ОМтек, а в «Итого ПЗ по разделу» или «Итого ПЗ» представлена сумма по соответствующим статьям

2 - индексация раздела (проставляем галку напротив нужного раздела в смете). Индексация происходит в каждой расценке внутри выделенного раздела, но в строке «Итого ПЗ по разделу» текущие цены будут получены по формуле ПЗтек = ЗПтек + ЭМтек + ЭОМтек + Мтек + ОМтек + Отек, где каждая статья затрат первоначально получена при умножении базовой стоимости на индекс пересчета в текущие цены.

3 - индексация «Смета» - индексируются все позиции (расценки, разделы) сметы, которые включены в состав сметы на момент индексации. На вновь добавленные позиции данный примененный индекс распространяться не будет. Расчет осуществляется аналогично с индексацией раздела, то есть сначала с помощью индекса базовые цены каждой расценки пересчитываются в текущие, а затем получаем ПЗ в текущих ценах, путем суммирования всех статей затрат также в текущих ценах

ПЗтек = ЗПтек + ЭМтек + ЭОМтек + Мтек + ОМтек + Отек

4 - индексация «Смета Итого ПЗ» - индексируются все позиции (расценки, разделы) сметы, которые включены в состав сметы на момент индексации. На вновь добавленные позиции после индексации, примененный индекс будет начисляться автоматически. Используя данный способ индексации, расчет ведется несколько иным способом. Суть данного способа заключается в том, что сначала по всем позициям складываются статьи затрат в базовом уровне цен, а индекс начисляется уже на итог. Индексация по строке «Смета Итого ПЗ» осуществляется на ПЗ до начисления НР и СП.

5 - индексация «Смета Итого» происходит аналогично со «Сметой Итого ПЗ», только начисление индекса происходит на ПЗ + НР + СП

В отдельную категорию выделены «Мои индексы», где есть возможность начислять собственные индексы (например, на оборудование, на ЗП, по договоренности с заказчиком). Данный индекс может быть либо общим, либо по статьям затрат.

Оставьте свой комментарий
Пожалуйста, введите проверочный код
Рассылка о новостях ценообразоания в строительстве

Из каких программных комплексов можно конвертировать сметы в Адепт, чтобы не приобретать все программы?

Как начислить проценты к сметной прибыли по сборнику ФЕРм-38 в программе Адепт?

Как настроить собственный список сборников в программе Адепт?

Яндекс.Метрика