Случаи подготовки проектов ГП поселений, муниципальных округов, городских округов, проектов, предусматривающих внесение изменений в ГП поселений, муниципальных округов, городских округов, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
Случаи подготовки проектов ПЗЗ, проектов, предусматривающих внесение изменений в ПЗЗ, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
Случаи, при которых ППТ и ПМТ, решение об утверждении которых принимается в соответствии с ГрК РФ органами местного самоуправления, внесение изменений в такие ППТ и ПМТ утверждаются без проведения общественных обсуждений публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
До 1 января 2026 года (ранее до 1 января 2025) продлено действие следующих положений в отношении ОКС, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию:
- в отношении указанных объектов по-прежнему допускается не применять положения пункта 8 части 21.15 статьи 51 ГрК РФ;
- в отношении указанных объектов также продлевается действие следующих особенностей применения градостроительного законодательства:
- в случае, если со дня выдачи ГПЗУ, на основании которого была подготовлена проектная документация ОКС (за исключением линейного объекта), или если со дня утверждения ППТ, на основании которого была подготовлена проектная документация линейного объекта, прошло более 1,5 лет, при проведении экспертизы проектной документации таких ОКС, изменений, внесенных в проектную документацию таких ОКС, осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ и действовавшим на дату выдачи разрешения на строительство таких ОКС;
- отказ в выдаче разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию, отказ во внесении изменений в разрешение на строительство наряду с основаниями, предусмотренными пунктами 1 - 4, 6 и 7 части 21.15 статьи 51 и пунктами 1 - 4 части 6 статьи 55 ГрК РФ, осуществляется в случае несоответствия такого ОКС разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ, на дату выдачи разрешения на строительство такого ОКС. При этом положения пункта 5 части 21.15 статьи 51 и пункта 5 части 6 статьи 55 ГрК РФ не применяются;
- проектная документация, иные документы и материалы, подготовленные в отношении таких ОКС, в том числе содержащиеся в ЕГРЗ экспертизы проектной документации ОКС, в ГИСОГД, подлежат передаче застройщику, осуществляющему завершение строительства таких ОКС, без взимания платы.
Также продлена возможность установления отдельными федеральными законами особенностей осуществления градостроительной деятельности в целях стабилизации экономической ситуации в стране - до 2025 года (ранее с 2022 до 2024 года).
