Как учесть конъюнктурный анализ в сметах ПИР

Вспоминая недавний вопрос о сложности работы сметчика, учитываемой в стоимости смет в условиях реальности. Что делать, если трудоемкость составления локальных смет выросла? Как учесть это в стоимости проектно-изыскательских работ?

Конъюнктурный анализ

Конъюнктурный анализ – это сбор информации о текущих ценах. Проводится он застройщиком, заказчиком или уполномоченным представителем заказчика путем сбора информации из открытых и (или) официальных источников о текущих ценах. В соответствии с Методикой, утвержденной приказом 421/пр увеличивается трудоемкость работ сметчика, связанная с конъюнктурным анализом.

Коэффициент из методики 421

Стоимость выполнения конъюнктурного анализа не учтена ценами Справочников базовых цен на проектные работы и должна определяться дополнительно по пункту 2.1.4 МУ-2009: расчетом по калькуляции затрат (форма 3П), либо принятием стоимости по аналогии (в том числе, применение коэффициента согласно пункту 3.6 МУ-2009(При составлении локальных смет, с использованием ресурсного метода, в случае отсутствия в регионе строительства централизованного банка данных о текущей стоимости ресурсов, к стоимости разработки сметной документации применяется повышающий коэффициент 1,1»)).

Подводя итоги

Таким образом, когда мы разрабатываем смету на проектно-изыскательские работы, и делаем конъюнктурный анализ, можно применять повышающий коэффициент 1.1 именно на раздел проектной документации «Сметная документация», а не на всю смету.

Как учесть в смете ПИР ресурсный способ расчета СМР

Заказать онлайн демо

Подробнее о программе “Адепт:Проект”