Объекты жилищно-гражданского строительства. Блок-секционный метод в «Адепт: Проекте» Часть 3.

Нам осталось рассмотреть расчет стоимости проектирования жилого дома многосекционного с блок-секциями разной этажности.

Для таких зданий расчет осуществляется поэтапно, рассчитывается стоимость каждой блок-секции разной этажности, а общая стоимость дома определяется суммированием стоимости отдельных его частей.

Формула расчета стоимости каждой блок-секции зависит от вариантов планировки в жилом доме.

Определим стоимость проектирования многосекционного жилого дома с блок-секциями разной этажности (3-4-5 этажных), одинаковой планировки с показателями:

10000 м³  строительный объем 3-х этажной секции;

12000 м³  строительный объем 4-х этажной секции; 

14000 м³  строительный объем 5-и этажной секции;

36000 м³ общий объем всего дома.

Стоимость данного здания будет определяться 3 расценками:

Первая расценка – стоимость 3-х этажной части

В таблице находим п. 3 «Малоэтажные жилые дома: трехэтажные», переносим расценку в смету. В окне переноса также выбираем Вид здания, в данном случае пункт «Блок-секции разной этажности, одинаковой планировки»

После выбора становится активной ячейка «Объем блок-секций (V)», в нее заносим объем 3-х этажной части. Осталось заполнить ячейки «Общий объем здания Vобщ» и «Коэффициент перехода в текущие цены»

Стоимость проектирования 3-х этажной части жилого дома составит

С1 = (273,44 + 0,017 * Vобщ) * (V1/ Vобщ) * Кст * Ктек = (273,44 + 0,017 * 36000)  * (10000/36000) * 0,4 * 3,64 = 358,111 тыс. руб.

По аналогии переносим расценку п. 4 «Малоэтажные жилые дома: четырехэтажные». В окне переноса выбираем тот же Вид здания («Блок-секции разной этажности, одинаковой планировки»), заполняем «Объем блок-секций (V)» - 12000 м³,  «Общий объем здания Vобщ» - 36000 м³ и «Коэффициент перехода в текущие цены» - 3,64 (коэффициент перехода в текущие цены на проектные работы к уровню цен 2001 г на 3 квартал 2013 г).

Стоимость проектирования 4-х этажной части здания:

С2 = (405,842 + 0,012 * Vобщ) * (V2/ Vобщ) * Кст * Ктек = (405,842 + 0,012 * 36000)  * (12000/36000) * 0,4 * 3,64 = 406,633 тыс. руб.

И осталась расценка п. 5 «Здания жилые многоквартирные: пятиэтажные» Переносим расценку и заполняем данные: «Объем блок-секций (V)» - 14000 м³, остальные параметры аналогичны предыдущим расценкам.

Стоимость составит:

С3 = (553,133 + 0,012 * Vобщ) * (V3/ Vобщ) * Кст * Ктек = (553,133 + 0,012 * 36000)  * (14000/36000) * 0,4 * 3,64 = 557,804 тыс. руб.

Общая стоимость проектирования многосекционного жилого дома с блок-секциями разной этажности (3-4-5 этажных), одинаковой планировки определяется суммой 3-х расценок и составит:

 Собщ = С1 + С2 + С3 = 358,111+ 406,633 + 557,804 = 1 322,548 тыс. руб.