Стадии проектирования. Пересчет коэффициента стадийности

Содержание

Современный подход к стадийности на федеральном уровне

Современный подход к стадийности на региональном уровне

Автоматизация расчета

Современный подход к стадийности на федеральном уровне

Основным документом, регламентирующим распределение проектных задач по стадиям, является Постановление №87 от 16.02.2008 г О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. В этом постановлении прописана разработка проектной документации в две стадии: проектная документация и рабочая документация.

Учитывать цену проектирования только на одной стадии следует за счет применения коэффициента стадийности. Коэффициенты стадийности прописаны в Методических указаниях, тексте СБЦ и могут быть пересчитаны дополнительно с учетом разъяснений и дополнительных методик, например BIM.

Разберем подробно возможные варианты.

1. Справочник вышел после 2008 года (после выхода 87 Постановления) и НЕ разрабатывается информационная модель. → Ищите коэффициент стадийности в тексте справочника
2. Справочник вышел после 2008 года (после выхода 87 Постановления) и разрабатывается информационная модель. → Коэффициент стадийности должен быть изменен согласно методике по Приказу 854 (BIM)
3. Справочник вышел до 2008 года (после выхода 87 Постановления) и НЕ разрабатывается информационная модель. → Коэффициент стадийности принимается с учетом Методических указаний 2009 года и Разъяснений ЦЕНТРИНВЕСТпроекта. Стадия Проект считается условно равной Проектной документации. Базовое распределение 0,4 -Проектная документация, 0,6 – Рабочая. Возможно уточнить распределение по разъяснения ЦЕНТРИНВЕСТпроекта.
4. Справочник вышел до 2008 года (после выхода 87 Постановления) и разрабатывается информационная модель. →Коэффициент стадийности принимается по методике из Приказа 854. Если объект отсутствует в методике, то применяются схемы пересчета по Методическим указаниям 2009 года и Разъяснениям ЦЕНТРИНВЕСТпроекта.

Современный подход к стадийности на региональном уровне

Каждый регион при определении стоимости ПИР для муниципального бюджета может утвердить дополнительные правила. В МРР (Московские региональные рекомендации) прописано другое распределение по стадиям, допускается одностадийное проектирование. Коэффициент стадийности в этом случае следует брать в тексте конкретного МРР.

Автоматизация расчета

Базовый коэффициент стадийности выставляется в настройках на смету

Пересчет для сборников до 2008 года и схемы пересчета прописаны в закладке Настройки

Пересчет с учетом 854 Приказа (BIM) прописан в закладке BIM

Подробнее о настройках стадийности в видео

Подробнее о программе АДЕПТ: ПРОЕКТ

Демоверсия АДЕПТ: ПРОЕКТ

Рекомендуем прочитать. Пересчет раздела Сметная документация. Рекомендации Центринвестпроекта.