Стоимость разделов проектной документации

Содержание

• Где взять типовую разбивку (стоимость раздела)

• Как правильно учесть стоимость раздела

Стоимость разделов проектной документации по конкретному объекту приведена в процентах от базовой цены для конкретного справочника, но может корректироваться с учетом технического задания и действующих правил. Разбираемся какие документы следует учитывать при определении цены раздела.

Где взять типовую разбивку (стоимость раздела).

В Сборниках базовых цен (СБЦ) и Методиках определения нормативных затрат (МНЗ) для расценок приведены Таблицы относительной стоимости (ТОС). В этих таблицах приведен состав разделов проектной документации (РПД) для расценок справочника, реже для группы таблиц справочника. При этом стоимость РПД указана в процентах от базовой цены.

Порядок учета стоимости разделов прописан в приказах 620 (Методические указания 2009 года) и 707 (Методика для МНЗ). Согласно приказу 620, который действует для всех СБЦ и разделов Сборника, и разъяснениям ЦЕНТРИНВЕСТпроекта (разработчик СБЦ) состав и процент на раздел — величины рекомендованные и могут уточняться., но в пределах общей базовой цены.

Для МНЗ в Приказе 707 прописаны немного другие правила. Показатели относительной стоимости раздела подлежат корректировке только при разработке документации не в полном объеме.

Следует помнить, что для проектировщика документом, который определяет, какие разделы следует разрабатывать и в каком объеме является Постановление 87 «О составе разделов проектной документации». Изменения в документе следует учитывать при корректировке состава разделов

Как правильно учесть стоимость раздела

Для начала применяем состав и стоимость из Таблиц относительной стоимости с учетом стадии.

Затем корректируем состав и, в случае необходимости, стоимость разделов с учетом 87 Постановления и технического задания.

Для некоторых сложных случаев применяем разъяснения ЦЕНТРИНВЕСТпроекта. Рекомендуется обратить внимание на следующие.

• Разъяснения ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТ проект» 2011 июль. Проект выполняется на 100%, но один из разделов не разрабатывается, зато усложняется разработка другого раздела. Ответ разработчика СБЦ: В соответствии в пунктом 1.8 Раздела I МУ-2010 следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов проектной и рабочей документации, которые могут уточняться для подразделении проектной организации при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ. Таким образом, показатель относительной стоимости разработки раздела «Электроснабжение» может быть увеличен на 2%
• Разъяснения ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТ проект» по вопросам ГК Адепт, 2022 г., октябрь Что делать с разделами, которые не нужно разрабатывать по нормативным требованиям , хотя в таблицах относительной стоимости такие разделы есть, подробнее в статье: Изменение в разделах проектной документации. Как посчитать цену
• ИП-цип-2022доп. Разъяснения ОАО ЦЕНТРИНВЕСТпроект для ООО Информпроект, 2022 г., апрель «О смете на строительство». Действующими нормами проектирования предусмотрена разработка сметной документации на обеих стадиях проектирования (Проектная и Рабочая документация)

Разработчик СБЦ часто разъясняет отдельные локальные вопросы, касающиеся состава разделов. Обращайте на них внимание с учетом особенностей вашего объекта.

Когда типовая разбивка сделана, корректируйте состав и процент на раздел с учетом технического задания и 87 Постановления.

Следующий этап. Если в составе разделов предусмотрено составление сметы на строительство и разрабатываются не все разделы проектной документации, то следует пересчитать процент раздела «Смета» или «Смета на строительство» (в разных справочниках можно встретить формулировки)

Завершаем работу с разделами начислением коэффициентов на раздел согласно Техническому заданию. Таких коэффициентов в смете на проектирование может не быть, но проверить необходимо.

Работа с разделами проектной документации автоматизирована в программе АДЕПТ:ПРОЕКТ.

Как изменить состав и процент на раздел, пересчитать стоимость Сметной части, начислить коэффициент на раздел ПД смотрите в ВИДЕО или попробуйте сами в демо-версии программы.

Попробовать программу“АДЕПТ:ПРОЕКТ” бесплатно

Заказать онлайн демонстрацию программы

Подробнее об АДЕПТ:ПРОЕКТ

Рекомендуем прочитать Изменение в разделах проектной документации. Как посчитать цену.