Новые документы. Май 2022.

Содержание

Изменения в Градостроительный и связанные с ним кодексы
Изменения в 87 Постановление
Профессиональные стандарты
Изменения в перечень видов подготовительных работ
Методика лазерного сканирования

Изменения в Градостроительный и связанные с ним кодексы

Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" расширил часть статей и уточнил терминологию.

В документе уточнены вопросы, касающиеся документооборота (ст1). Теперь Федеральные и региональные органы исполнительной власти не вправе требовать у застройщика документов и сведений, которые имеются у этих органонов. Отменена возможность внесения в контакт требования закрытия актов по сметным нормативам. Часть 12, ст 48 дополнена условиями, при которых подготовка акта не требуется.

В Земельном кодексе также уточнены формулировки, связанные с приоритетными проектами по модернизации и расширению инфраструктуры.

В Жилищном кодексе расширены права заказчиков строительства. Теперь они имеют право в отдельных случаях уплачивать более 30% аванса. (ст. 6)

В Градостроительном кодексе, также уточнены формулировки, связанные с модернизацией магистральной инфраструктуры.

Прописаны дополнительные сроки работ в «Законе О кадастровой деятельности» (ст. 8), отдельно прописаны сроки в случае подачи документов через МФЦ.

В Законе «О государственной регистрации недвижимости» действие части пунктов распространено на капитальный ремонт. Уточнены сроки рассмотрения документов, уточнен порядок кадастрового учета линейных объектов при реконструкции(ст.9).

Внесены изменения в ФЗ 135 от 01 июля 2017г., касающиеся требований к уровню шума. (ст 10).

Внесены изменения в ФЗ 254 от 31 июля 2020г. : уточнены формулировки относящиеся к реализации приоритетных проектов по модернизации инфраструктуры, уточнено, что действие закона не распространяется на особоохраняемые природные территории и сельскохозяйственные угодья.

Статья 12 расширяет права Правительства РФ по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых, определении случаев, при которых не требуется согласование в области рыболовства и охраны окружающей среды. Правительство РФ теперь может принимать решения о порядке определения наличия или отсутствия объектов археологического наследия. Уточнены сроки и порядок согласования строительства и реконструкции в границах придорожных полос.

Важно! Закон действует с даты опубликования.

Изменения в 87 Постановление

Постановление Правительства Российской Федерации от 27.05.2022 № 963 "О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации".

Действие части пунктов Постановления распространено на капитальный ремонт, отдельные этапы строительства и реконструкции. Прописаны требования к разрабатываемым документам, включая информационную модель.

Подробно указаны обязательные для разработки разделы для капитального строительства реконструкции и состав разделов для линейных объектов.

Уточнен порядок определения разрабатываемых разделов при капитальном ремонте и реконструкции.

Смета на строительство является обязательной для всех типов документации (новое строительство, снос, реконструкция, капитальный ремонт)

Подробно прописаны требования соблюдения действующих правил и регламентов (п.5).

Для проектной документации по внебюджетным объектам указана возможность, но не обязательность, разработки отдельных разделов, например, сметы на строительство.

Значительно расширены требования к содержанию разделов:

Пояснительная записка
Объемно-планировочные и архитектурные решения
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения
Технологические решения
ПОС
Требования к обеспечению безопасной эксплуатации
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос
Иная документация
Мероприятия по охране окружающей среды
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Уточнены требования к зонированию земельного участка для строительства.

Дополнительно прописаны особенности состава разделов и требования к их содержанию для объектов:

Метрополитена
Автомобильных и железных дорог
Линий связи
Магистральных трубопроводов
Инженерной защиты при строительстве/реконструкции автодорог
Добычи и переработки твердых полезных ископаемых
Гидротехнических сооружений
Атомных станций
Сетей газораспределения

Приложение содержит перечень актов правительства РФ, утративших силу.

Изменения вводятся вступают в силу с 01 сентября 2022г.

Утвержден профессиональный стандарт «Архитектор». Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 06.04.2022 № 202н (Зарегистрирован 06.05.2022 № 68436).

Утвержден профессиональный стандарт для ГИПа -проектировщика. Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.04.2022 № 228н. "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования". (Зарегистрирован 24.05.2022 № 68568)

Утвержден профессиональный стандарт для ГИПа-изыскателя . Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.04.2022 № 227н "Об утверждении профессионального стандарт "Специалист по организации инженерных изысканий".(Зарегистрирован 24.05.2022 № 68569)

Срок начала действия стандартов с 01 сентября 2022г.

Изменения в перечень видов подготовительных работ

Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2022 № 880 расширяет перечень видов дополнительных работ, которые можно выполнять со дня направления проектной документации на экспертизу.

К таким работам относятся, например, устройство берегоукрепления, устройство крановых путей, устройство подпорных стен, перенос инженерных сетей

Методика лазерного сканирования

Все требования нормативных документов учитываются при создании смет на ПИР в программе АДЕПТ: ПРОЕКТ

Или на Рутубе

Рекомендуем прочитать Базовые цены на проектные работы

Попробовать программу“АДЕПТ:ПРОЕКТ” бесплатно

Заказать онлайн демонстрацию программы

Рубрики